Как не попасть на ненадежного застройщика квартир в новостройках.

На что следует обратить внимание при покупке жилья в новостройках? К сожалению, на отечественном рынке можно встретить недобросовестных продавцов недвижимости. Это касается и новостройки.

Чтобы не потерять свои деньги и гарантированно вложить средства в будущее строительство, желательно знать некоторые признаки ненадежных новостроек:

1. В последнее время мы можем наблюдать такое явление, как долгострой. Даже в ответственных застройщиков случаются задержки в строительстве на несколько месяцев. Такое может случиться по объективным причинам. Но это не является причиной для сомнений в порядочности застройщика. Гораздо хуже, если задержка больше года. Если Вы видите, что дом почти готов (даже на 90%) и строительство приостановлено на год и более, ни в коем случае не покупайте жилье у такого застройщика.
2. Перед тем, как иметь дело с каким – либо застройщиком, необходимо убедиться в наличии всех разрешений на строительство. Не стоит рисковать, особенно если предлагают слишком привлекательные цены на квартиры.
3. Вы имеете дело с новым застройщиком, который еще ничего не построил. Это еще не значит, что вы дело с мошенником. Но вероятность проблем в дальнейшем с таким застройщиком существует.
4. Достаточно привлекательные предложения по сравнению с другими застройщиками – уже подозрительно. Большие скидки, различные долгосрочные программы – явные признаки финансовых проблем таких застройщиков. Также существует вероятность рисков недостроя объектов.

Очень много описано на территории Интернета об этом виде мошенничества, поэтому остановлюсь только на удобном совете: слишком большие деньги вы вкладываете, что рисковать с ними, вы должны быть уверены в вашей сделке на все 100%, поэтому советую воспользоваться услугами риэлторских компаний, которые заявили о себе на территории вашего проживания, или которые могут порекомендовать ваши знакомые, которые сами пользовались их услугами. Данные компании могут «под ключ» осуществить всю операцию купли-продажи и предоставят гарантии защиты вас от мошенников.

Проверенный застройщик может предложить рассрочку только до введения новостройки в эксплуатацию. Компания Интеграл Буд предоставляет различные варианты покупки недвижимости. В дальнейшем такие операции по сути является кредитование, которое должно осуществлять финансовое учреждение с лицензией, а никак не застройщик.