Який район Києва найкращий для життя?

Перед покупкою квартири важливо продумати все до дрібниць. Сьогодні український ринок нерухомості стабілізувався і ціни на житло істотно знизились. Сьогодні квартиру в Києві можна купити за порівняно невисоку ціну. Але перш за все радимо ознайомитись з основними рекомендаціями щодо вибору житла.

Новобудова чи квартира від власника?

Одне з найперших питань під час вибору квартири – який будинок обрати: новобудову або вторинне житло. Квартира в новобудові буде коштувати трохи дорожче, однак вона має свої переваги:

• під час її будівництва використовують найновіші технології;
• площа нових квартир більше від стандартної;
• можливість зекономити гроші, якщо купувати квартиру на стадії будівництва або під час фінального розпродажу.

У той же час вторинне житло буде коштувати приблизно на 15-20% дешевше. Але у випадку такої покупки всі витрати на переоформлення документів бере на себе покупець. Крім того, найчастіше квартири не мають необхідного ремонту, тож треба мати додаткові кошти на ремонт придбаного житла. Ще однією важливою деталлю є те, що покупець повинен одразу мати усю суму грошей, можливості розстрочки найчастіше в таких випадках не передбачено.

Райони Києва, в яких жити найкраще

Майже в усіх житлових районах Києва представлені квартири на продаж. Найчастіше під час вибору району проживання покупці звертають увагу на цінову політику, інфраструктуру та транспортне сполучення. Через свою віддаленість від центру найдешевшими районами вважають Борщагівку та Троєщину. Сьогодні доступне житло можна придбати також в районі Нивок. Цей район стрімко розвивається і забудовується новими житловими комплексами. Один з них – Нивки-Парк, де ви можете придбати квартиру в новобудові за демократичними цінами. Поруч розташований великий парк з водоймою, куди можна виходити на прогулянки з сім’єю або друзями.

Ще дешевше можна купити квартиру на околиці Києва – у Вишгороді, Вишневому та Ірпені. Багато покупців надають перевагу саме околицям. У цих містах за ту ж плату можна купити житло більше за площею. До того ж тут краща екологія. А до найближчої станції метро можна доїхати за 15-20 хвилин.

Це варто врахувати

Недорога квартира в Києві вже давно перестала бути порожньою мрією. Сьогодні цілком реально купити житло за прийнятну ціну як в новобудові, так і вторинне. Навіть якщо ви не маєте усієї суми, необхідної для миттєвої покупки, можна легко оформити розстрочку. Таку можливість надають майже усі компанії-забудовники.

 Записки дачника со стажем