Шукаємо підрядника на оздоблювальні роботи

Коли будується великий багатоповерховий будинок, оздоблювальними роботами займаються будівельні бригади, а згодом самі мешканці. Якщо ж потрібно виконати роботи з оздоблення офісних будівель, нових офісних центрів, торгових центрів або торгово-розважальних комплексів великої площі, що складає десятки тисяч квадратних метрів, тоді потрібно, обов’язково звернутися до підрядника з оздоблювальними роботами.

Як вибрати компанію з оздоблювальних робіт

Оцінювати підрядника для виконання робіт потрібно за такими критеріями: яку ціну вони беруть за роботу, в які терміни її виконують, яка якість їхньої роботи та які гарантії їхнього обслуговування. Оскільки роботи, по своєму виконанню та складності різні, то потрібно вибрати найдорожчі та найскладніші і вибрати компанію, яка ці роботи виконує краще за інших. Це внутрішні роботи, які включають в себе від штукатурки, фарбування, шпаклювання, монтажу дверей, і до укладання підлоги різного виду.

Всі ці роботи можуть виконати і бригади, і взяти дешевше, але це якщо площа для роботи до 1000 кв.м. Так, як ми шукаємо підрядника оздоблювальних робіт для площі 10000 кв. м. і більше, тут, як кажуть, торг не доречний, нам потрібна надійність і спокій, що роботу виконають на вищому рівні.

Які питання потрібно вирішити при виборі підрядника

При виборі підрядника потрібно вирішити ряд питань.

1. Подивитися на рекламні акції компанії, що вона виконує, якщо якихсь робіт немає в її переліку, то на ті роботи можна найняти спеціалістів, які відомі на ринку.
2. Якщо компанія давно на ринку, то у них є субпідрядники для виконання різних видів робіт і вони можуть порадити партнерів на ці роботи.
3. Потрібно дізнатися чи є у компанії, яка вас зацікавила, в даний момент ще роботи, оскільки, в умовах кризи, вони занижують ціни на виконання робіт і при демпінгу може не залишитися ресурсів, щоб завершити ваші роботи.
4. Зверніть увагу на культуру спілкування співробітників компанії. Якщо спілкування не виносить критики, то підрядник до вас буде ставитися, як об’єкту з якого можна викачувати гроші, тому в договорі вкажіть аванс і залишок виплати грошей.
5. Обов’язково побувайте у клієнтів, де компанія виконувала роботи.
6. Зверніть увагу на кошториси виконання робіт, які будуть разом з договором.
7. Не залишайте без уваги і заміри, які зробить підрядник, оскільки вам доведеться платити за виконану роботу.
8. Коли видадуть технічне завдання з ремонтно-будівельних робіт, уважно їх вивчіть, якщо не можете, зверніться до юриста. Якщо підрядник не дає ніяких документів, то з ним мати діло не варто, швидше за все у нього немає правоустанавливающих документів.
9. Терміни робіт обговорюйте так, щоб вони виконувалися.
10. Прийом виконаних робіт – приміщення повинно бути прибране від будівельного сміття і повністю придатне до експлуатації.
11. І нарешті гарантії, не менше 1 року.

Записки дачника зі стажем